Prendre un architecte pour son projet de construction

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La conception d’une maison est un ouvrage qui nécessite un savoir-faire. C’est la raison pour laquelle il est important de faire appel à un architecte. En tant que spécialiste, il assume de nombreuses responsabilités pour que ce projet se concrétise. Afin d’avoir de meilleurs résultats, il est important de savoir choisir le bon architecte, celui qui saura réaliser un travail de qualité pour satisfaire ses clients.

Pourquoi recourir aux services d’un architecte

Une maison peut refléter l’image de son propriétaire, car son goût et ses nécessités ont été pris en compte au cours de sa réalisation, elle peut donc être individualisée. C’est pour cela également qu’un architecte ne vend pas de modèle et de plan type. Ce dernier réalise un travail sur mesure afin de garantir un meilleur agencement de l’espace intérieur, et ce, même pour une location appartement.

Il tient compte également des possibilités financières de son client et peut donner des conseils pour le modèle de fabrication convenant le plus au budget. Il peut établir des devis, y compris le prix pour la main d’œuvre, et donner les détails concernant ses méthodes. Il peut donc jouer le rôle d’intermédiaire entre le client et la société afin d’établir des conditions appropriées pour le coût des travaux.

Ce spécialiste immobilier tient également compte des autres paramètres tels que le terrain et sa caractéristique, le climat de l’endroit et les conditions d’accès. Il choisit le plan le plus approprié pour l’architecture ainsi que les matériaux les plus convenables. Le type de chauffage à installer doit prendre en considération la limitation de la consommation d’énergie.

Il s’engage à élaborer les dossiers pour la demande de permis de construire. Ce document doit contenir de nombreuses indications d’ordre administratif, juridique et technique en rapport avec la construction de maison. L’architecte va se montrer disponible pour entamer ses différentes procédures.

C’est lui-même qui se charge de déposer les dossiers au niveau des autorités compétentes en respectant les étapes à suivre. Il est capable de fournir à l’administration toutes les données recommandées pour accorder la requête. Il est même capable d’accélérer les délais pour obtenir le permis.

Comment choisir le meilleur ?

Quand l’architecte est sollicité, il s’engage à assumer ses responsabilités envers ses collaborateurs, son client ainsi que son œuvre. Il agit en tenant compte de la règle de la déontologie, et ce, dès son inscription à l’Ordre des architectes.

Exercer ce métier est bel et bien règlementé. Aucun architecte ne peut porter ce titre et procéder à cette fonction s’il n’y est pas inscrit. Le choix tient compte des garanties offertes par ce professionnel telles que :

- la garantie professionnelle : il est en mesure de garantir ses activités

- la garantie contractuelle : il doit signer un contrat mentionnant les caractéristiques de ses interventions et les conditions pour son salaire. Celle-ci l’oblige aussi à donner des conseils et des renseignements à son client.

- la garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement qui dure deux ans et la garantie décennale.

Il doit également être souscrit à une assurance qui lui permet de couvrir sa responsabilité aussi bien civile que professionnelle.

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